昨今の不動産価格高騰の中、弊社では7棟のマンションを所有し、賃貸事業を展開しております。これらの物件の多くは平成初期から中期にかけて建設されたものであり、築年数を重ねた建物であるからこそ、現代のニーズに応えるための工夫と取り組みが不可欠です。
弊社では、物件価値の維持・向上のため、定期的なメンテナンスに加え、必要に応じてリフォームやリノベーションを実施しております。古い建物であっても、構造的な強度や立地の良さを活かしながら、内外装の刷新や間取りの見直しを行い、現代のライフスタイルに適した住空間を醸成させています。これにより、築年数にとらわれない魅力ある物件として、多くの入居者様にご好評いただいております。
また、室内設備への投資にも力を入れており、エアコンや給湯器などの基本設備はもちろん、インターネット環境やセキュリティ面の強化など、快適性と安全性を両立させた住まいづくりを心がけています。これらの設備投資は、入居者様の満足度向上に直結するだけでなく、物件の競争力を高め、安定した賃貸経営の基盤となっています。
さらに、地域に多数存在する類似物件との差別化を図るため、賃料の価格設定にも柔軟に対応し、集客力アップに努めております。こうした取り組みの成果として、現在、弊社が所有するすべての物件は満室となっており、不動産事業においては安定した経営を確立しております。
この安定経営を支えているのが、信頼のおける不動産管理会社との連携です。物件の管理業務においては、専門的な知見と迅速な対応力を持つ管理会社とタイアップすることで、入居者様へのサービス品質を高め、トラブルの未然防止や早期解決を実現しています。これにより、オーナーとしての弊社の負担を軽減しつつ、長期的な資産価値の維持にもつながっております。
今後も、弊社では不動産経営を事業の柱の一つとして位置づけ、時代の変化に柔軟に対応しながら、より多くの方々に安心・快適な住まいを提供してまいります。地域社会への貢献とともに、持続可能な不動産事業の展開を目指してまいります。
